2003〜2013年築, 専有面積86.03㎡〜106.03㎡の平均販売価格
東京都
243.2万円/㎡
前年比+68.9%
港区
407.4万円/㎡
前年比+21.6%
ウェリス麻布狸穴
東京都港区麻布狸穴町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
2008年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
46,060万円
479.6万円/㎡
22,647
38,256
53,865
69,474
AI査定結果
推定相場価格
46,060万円
479.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,256万円〜53,865万円
398.4万円/㎡〜560.9万円/㎡
推定賃料
70.1万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ウェリス麻布狸穴
45,990万円（478.9万円/㎡）/ 4階 / 96.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は473.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 45,990万円 | 478.9万円 | 4階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 59,800万円 | 548.1万円 | 5階 | 109.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/20 | 64,800万円 | 594.0万円 | 5階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 59,800万円 | 548.1万円 | 1階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 64,800万円 | 594.0万円 | 1階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 15,800万円 | 288.5万円 | 5階 | 54.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 14,500万円 | 264.8万円 | 5階 | 54.76㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は426.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 45,990万円 | 478.9万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 43,900万円 | 473.2万円 | 92.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 29,800万円 | 359.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | BRANZ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 37,480万円 | 432.8万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 37,480万円 | 432.8万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 31,700万円 | 375.1万円 | 84.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 29,990万円 | 374.8万円 | 80.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅3分 | 27,800万円 | 385.7万円 | 72.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/30 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 49,800万円 | 496.5万円 | 100.3㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 44,900万円 | 410.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 42,300万円 | 362.5万円 | 116.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 34,000万円 | 414.3万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークマンション三田日向坂 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 65,800万円 | 593.3万円 | 110.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 41,800万円 | 405.7万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で68.9%上昇、港区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（478.9万円）は港区の平均と比較して17.6%割高です。